İKİ KATLI PREFABRİK EVLER
İki Katlı Prefabrik Ev Fiyatları 2026 – Güncel Dubleks Model Listesi
İki katlı prefabrik ev fiyatları 2026 listesine hoş geldiniz. Kastamonu merkezli firmamız Uzman Yapı Prefabrik olarak 82 m²'den 169 m²'ye kadar 16 farklı dubleks model sunmaktayız. Tüm fiyatlarımız anahtar teslim ve KDV dahildir; beton temel ile nakliye mesafeye göre ayrıca hesaplanmaktadır. Kastamonu'nun sert kış koşullarına özel güçlendirilmiş yalıtım ve çatı sistemleriyle üretilen iki katlı evlerimiz, depreme dayanıklı çelik iskelet üzerine inşa edilmektedir.
İki Katlı Prefabrik Ev Nedir?
İki katlı prefabrik ev (dubleks prefabrik ev), fabrikanın kontrollü ortamında üretilen modüler panellerin şantiyede hızla monte edildiği, iki ayrı yaşam katına sahip yapılardır. Alt katta genellikle salon, mutfak, misafir WC ve varanda yer alırken; üst katta yatak odaları, banyolar ve balkon konumlandırılır. Geniş aileler, kalıcı konut arayan çiftler veya yazlık – yayla evi yaptırmak isteyenler için çift katlı prefabrik ev en avantajlı seçenek olmaya devam etmektedir.
2026 İki Katlı Prefabrik Ev Fiyatları – Genel Bakış
Güncel fiyat listemize göre iki katlı prefabrik ev fiyatları 2026 yılında 82 m² için 861.000 TL'den başlamakta, en geniş modelimiz olan 169 m²'de ise 1.774.500 TL'ye ulaşmaktadır. Metrekare başına ortalama maliyet 10.000 – 10.500 TL bandında seyretmektedir.
| Model (m²) | Oda Sayısı | Anahtar Teslim Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| 82 m² | 2+1 | 861.000 TL |
| 92 m² | 2+1 | 966.000 TL |
| 100 m² | 3+1 | 1.050.000 TL |
| 101 m² | 3+1 | 1.060.500 TL |
| 105 m² | 3+1 | 1.102.500 TL |
| 114 m² | 3+1 | 1.197.000 TL |
| 118 m² | 3+1 | 1.239.000 TL |
| 124 m² | 4+1 | 1.302.000 TL |
| 126 m² | 4+1 | 1.323.000 TL |
| 131 m² | 4+1 | 1.375.500 TL |
| 134 m² | 4+1 | 1.407.000 TL |
| 142 m² | 4+1 | 1.491.000 TL |
| 149 m² | 4+1 | 1.564.500 TL |
| 150 m² | 4+1 | 1.575.000 TL |
| 155 m² | 4+1 | 1.627.500 TL |
| 169 m² | 5+1 | 1.774.500 TL |
*Tüm fiyatlar KDV dahil anahtar teslim olup beton zemin ve nakliye bedeli mesafeye göre ayrıca hesaplanır.
İki Katlı Prefabrik Ev Yaptırmanın 6 Avantajı
- Geniş Yaşam Alanı: Aynı arsa üzerinde tek katlıya kıyasla iki kat daha fazla net kullanım alanı elde edersiniz.
- Depreme Dayanıklı Yapı: Çelik iskelet taşıyıcı sistem, esnek yapısıyla sismik titreşimi absorbe eder; TSE ve DIN normlarına uygundur.
- Hızlı Kurulum: 100 m² üzeri iki katlı modeller ortalama 3 haftada monte, 45 günde anahtar teslim edilmektedir.
- Sabit Fiyat Garantisi: Sözleşme imzalandıktan sonra tüm kalemler sabitleniyor; sonradan sürpriz maliyet çıkmıyor.
- Enerji Verimliliği: Taş yünü + EPS ısı yalıtımı kombinasyonuyla kışın ısı kaybı minimuma indirilir; Kastamonu'nun sert iklimine özel üretim yapılmaktadır.
- Uzun Ömür: Modern iki katlı prefabrik yapılar 40–50 yıl dayanım garantisiyle teslim edilir.
Sıkça Sorulan Sorular
İki katlı 100 m² prefabrik ev ne kadar?
2026 yılı itibarıyla 100 m² iki katlı (dubleks) anahtar teslim prefabrik ev fiyatı 1.050.000 TL'den başlamaktadır. Fiyat; seçilen yalıtım kalınlığı, tavan yüksekliği ve iç donanım tercihlerine göre değişebilir.
İki katlı prefabrik ev kaç günde kurulur?
100–130 m² arası iki katlı modellerde kaba montaj ortalama 2–3 haftada tamamlanmaktadır. Elektrik, sıhhi tesisat ve iç boya dahil tam anahtar teslim süre 30–45 gün arasında değişmektedir.
İki katlı prefabrik ev için ruhsat gerekli mi?
İmarlı arazilerde yapı ruhsatı zorunludur. İmarsız veya tarım arazisi için plakalı Tiny House modelleri yasal bir alternatif sunmaktadır. Ruhsat sürecinizde gerekli teknik belgeler tarafımızca hazırlanmaktadır.
Kastamonu dışında kurulum yapıyor musunuz?
Evet. Başta Sinop, Çankırı, Bartın, Zonguldak, Karabük ve Bolu olmak üzere Türkiye'nin tüm illerine nakliye ve kurulum hizmeti vermekteyiz. Nakliye bedeli mesafeye göre ayrıca hesaplanmaktadır.
İki katlı prefabrik ev fiyatlarına ne dahil?
Fiyatlarımıza elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, iç ve dış boya, kapı-pencere doğramaları ve KDV dahildir. Beton zemin (temel), septic tank ve nakliye bedeli ayrıca hesaplanır.
Kastamonu ve Çevre İllere İki Katlı Prefabrik Ev Kurulumu
Firmamız Kastamonu'nun tüm ilçelerine — Tosya, Taşköprü, Cide, İnebolu, Araç, Devrekani, Bozkurt, Daday, Pınarbaşı, Küre ve Abana dahil — yerinde keşif ve kurulum hizmeti sunmaktadır. Komşu iller için de Sinop, Çankırı, Bartın, Zonguldak ve Karabük prefabrik ev fiyatları sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.
Projenize Özel Ücretsiz Fiyat Teklifi Alın
İki katlı prefabrik ev fiyatı projenizin büyüklüğüne, lokasyonuna ve tercih ettiğiniz malzeme kalitesine göre farklılık gösterir. Aşağıdaki formu doldurun ya da 0554 113 88 95 numaralı hattımızı arayın; ekibimiz 24 saat içinde projenize özel fiyat teklifi iletsin.
| Size | Large, Medium, Small, X-Large |
|---|---|
| Colour | Orange, Yellow |