Bu fiyatlara dahil olan işler
* Prefabrik binanın montajı duvarların birleştirilmesi
* Prefabrik binanın elektrik ve su tesisatı
* Prefabriğin kapılarının ve camların takılması
* Çatının yapılması
* Çatı derelerinin takılması
* Tavanın yapılması ve üzerine cam yünü serilmesi
* İç ve dış boyasının yapılması
* Banyo vitrifiye malzemelerinin teslim edilmesi (lavabo, duş teknesi 80x80, klozet)

Dahil olmayan işler
* Prefabriğin nakliyesi ve nakliye sigortası
* Zemin betonu ve zemin şap uygulaması
* Zemin kaplamaları (parke fayans vs malzemeleri ve uygulamaları)
* TV, internet, USB, Kamera, Güneş Enerjisi vs gibi tesisatların yapılması
* Isıtma tesisatı (kalörifer, doğalgaz vs)
* Personel konaklaması
* İç duvarların ve dış duvarların kaplanması
* Malzemelerin yerinde güvenliği ve korunması
* Mutfak dolabı ve banyo dolabı vs

 

Prefabrik Ev Rehberi: Modeller, Fiyatlar ve Merak Edilen Her Şey

Geleneksel betonarme yapılara kıyasla hem ekonomik hem de son derece hızlı bir inşa sürecine sahip olan prefabrik evler, modern mimarinin en çok tercih edilen çözümlerinden biri haline geldi. Artık sadece geçici bir barınma alanı değil; lüks dış cephe tasarımları, dayanıklı çatı sistemleri ve anahtar teslim çevre düzenlemeleri ile dört mevsim güvenle yaşanabilecek kalıcı yuvalar sunuyor.

Peki, bir prefabrik ev yaptırırken nelere dikkat edilmeli? İşte prefabrik konut projeleri hakkında en çok merak edilen sorular ve uzmanından profesyonel yanıtlar:

Soru 1: Prefabrik ev nedir, ne kadar sürede kurulur?

Cevap: Prefabrik evler; duvar panelleri, çelik konstrüksiyon gövdesi, çatı makasları ve diğer tüm yapı elemanları fabrikasyon ortamında, milimetrik hesaplamalarla üretilen modüler yapılardır. Fabrikada üretilen bu parçalar, evin kurulacağı beton zemine getirilerek profesyonel ekiplerce monte edilir.

Standart tek katlı veya çift katlı bir prefabrik evin fabrikada üretim ve sahada montaj süresi ortalama 15 ila 30 gün arasında değişmektedir. Bu süre, geleneksel inşaat yöntemlerine kıyasla %80 daha hızlı bir süreç anlamına gelir.

Soru 2: Prefabrik evlerin ömrü ne kadardır? Müstakil bir ev için dayanıklı mıdır?

Cevap: Yüksek teknolojiyle üretilen çelik konstrüksiyon prefabrik evlerin ömrü ortalama 50 ile 60 yıl arasındadır. Yapının ömrünü doğrudan belirleyen etkenler ise kullanılan malzemenin kalitesi ve dış cephe korumasıdır.

Galvanizli hafif çelik yapı elemanları, rüzgar ve deprem yüklerine karşı esneyebilen yapısıyla betonarmeye göre çok daha güvenlidir. Isı ve ses yalıtımlı modern dış cephe kaplamaları ve sızdırmaz çatı sistemleri ile inşa edilen evler, düzenli bakımları yapıldığı takdirde nesiller boyu güvenle kullanılabilir.

Soru 3: Prefabrik ev fiyatları neye göre belirlenir?

Cevap: Prefabrik ev fiyatları üzerinde rol oynayan birçok değişken vardır. Fiyatlandırma standardını belirleyen temel unsurlar şunlardır:

• Metrekare ve Kat Planı: Evin büyüklüğü ve tek ya da dubleks olması.

• Dış Cephe ve Yalıtım Malzemesi: Kullanılan yalıtım levhalarının kalınlığı ve estetik cephe kaplamaları.

• Çatı Sistemi standardı: Kar yükü hesabı yapılmış, kaliteli yalıtıma sahip çatı malzemeleri.

• İç ve Dış Donanımlar: Pencerelerin kalitesi, çelik kapı seçimi ve iç boya detayları.

Not: En sağlıklı fiyatlandırma, projenin henüz başında çevre düzenlemesi ve tüm detayları içeren yüksek çözünürlüklü, gerçekçi 3D tasarımlar üzerinden netleştirilen projelendirme ile yapılır.

Soru 4: Prefabrik ev yaptırmak için imar izni ve ruhsat almak zorunlu mudur?

Cevap: Evet, en çok karıştırılan konulardan biri budur. Prefabrik evler, imar kanununa göre kalıcı yapı statüsündedir. Bu nedenle evin kurulacağı arsanın bağlı olduğu belediyeden veya il özel idaresinden imar izni ve yapı ruhsatı alınması zorunludur.

Ruhsat sürecinin başlayabilmesi için mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projelerinin hazırlanması gerekir. Profesyonel prefabrik firmaları, üretim öncesi bu teknik çizimleri müşterilerine sunarak ruhsat sürecini kolaylaştırır.

Soru 5: Prefabrik evler kışın ısınır mı? 4 mevsim kullanıma uygun mudur?

Cevap: Kesinlikle uygundur. Modern prefabrik evlerin duvarlarında yüksek yoğunluklu yalıtım malzemeleri (taş yünü veya EPS) kullanılır. Bu sayede prefabrik evlerin ısı yalıtım performansı, standart bir betonarme binadan çok daha yüksektir. Doğru planlanmış bir dış cephe mantolaması ve çift camlı pencereler sayesinde yaz aylarında serin, kış aylarında ise minimum enerji harcayarak sıcak bir yaşam alanı elde edilir.

💡 Kusursuz Bir Yaşam Alanı İçin Anahtar Teslim Çözümler

Hayalinizdeki evi inşa ederken sadece duvarları dikmek yetmez. Evin estetiğini gösteren modern dış cephe tasarımı, güvenliği sağlayan sağlam çatı sistemleri ve yaşam kalitenizi artıran anahtar teslim çevre düzenlemesi bir bütün olarak planlanmalıdır. Ne alacağınızı önceden görmek ve sürpriz maliyetlerle karşılaşmamak için, projeyi size fotoğraf kalitesinde gerçekçi görsellerle sunabilen, kurumsal ve tecrübeli firmalarla çalışmaya özen gösterin.